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      1. “商轉(zhuǎn)公以貸沖貸”惠民生

        來(lái)源:漯河日?qǐng)?bào) 時(shí)間:2023-06-14 09:23:00 點(diǎn)擊: 今日評(píng)論:

             全市個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款政策,以往采取的是“先還后貸”的模式,借款人需要自籌資金結(jié)清原商業(yè)貸款,房產(chǎn)辦理撤押等手續(xù)后,再向市住房公積金管理中心提出商轉(zhuǎn)公申請(qǐng)。
            為減輕貸款職工的還款壓力,市住房公積金管理中心回應(yīng)群眾呼聲,積極開(kāi)展調(diào)研,研究推行“個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款以貸沖貸”新模式,在“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)辦理過(guò)程中采取“順位抵押沖抵”,符合條件的借款人向住房公積金管理中心提出商轉(zhuǎn)公申請(qǐng),辦理順位抵押登記手續(xù)。在雙方約定結(jié)清日期后,住房公積金管理中心將貸款發(fā)放至銀行沖抵商業(yè)貸款。同時(shí),職工以自籌資金將差額部分結(jié)清,并辦理商業(yè)貸款撤押手續(xù)即可,不再需要借款人先行籌措大額資金結(jié)清全部商業(yè)貸款,以公積金貸款資金直接沖抵。
            為盡快推動(dòng)“商轉(zhuǎn)公以貸沖貸”政策落地,市住房公積金中心積極協(xié)調(diào)各相關(guān)合作銀行,多次召開(kāi)工作推進(jìn)會(huì),共同探討業(yè)務(wù)施行的可行性,同時(shí)在各業(yè)務(wù)窗口對(duì)相關(guān)業(yè)務(wù)進(jìn)行試運(yùn)行辦理,針對(duì)試運(yùn)行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,第一時(shí)間完善《漯河市個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款管理辦法》。通過(guò)該中心與各合作銀行的共同努力,4月17日起,“商轉(zhuǎn)公以貸沖貸”政策正式施行,目前我市中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行的商業(yè)貸款可辦理“商轉(zhuǎn)公以貸沖貸”業(yè)務(wù)。政策實(shí)施后,該中心各服務(wù)窗口均已正式辦理新業(yè)務(wù)。繳存群眾對(duì)新業(yè)務(wù)的辦理熱情極高,對(duì)該中心出臺(tái)的新政策給予了高度評(píng)價(jià)。4月17日至今,該中心已受理并審批“順位抵押沖抵方式”商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)100余筆,累計(jì)金額超4000萬(wàn)元。目前,仍有100余筆業(yè)務(wù)正在預(yù)約辦理中。
            “中心將加大‘商轉(zhuǎn)公’推行力度,協(xié)調(diào)更多合作銀行實(shí)施‘以貸沖貸’,切實(shí)減輕職工還貸壓力,推動(dòng)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展。”市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。張 龍
        責(zé)編:瘦馬 編審:陳向黨  終審:汪中東
         
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